楊政秘〔2024〕23號(hào)

關(guān)于印發(fā)《楊灘鎮(zhèn)移民幸福院入住辦法（試行）》的通知

獨(dú)樹(shù)社區(qū)、陳侯村、莫村村，機(jī)關(guān)各相關(guān)部門(mén)、鎮(zhèn)直各相關(guān)單位：

現(xiàn)將《楊灘鎮(zhèn)移民幸福院入住辦法（試行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

楊灘鎮(zhèn)人民政府

2024年7月23日    

楊灘鎮(zhèn)移民幸福院入住辦法（試行）

為進(jìn)一步做好鳳凰山水庫(kù)移民搬遷后續(xù)保障工作，本著“困難移民可入住，幸福大院要幸?！本?，堅(jiān)持公平公正公開(kāi)、合情合理合法原則，著力發(fā)揮幸福大院公益性、安全性、保障性作用，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際，現(xiàn)就入住楊灘鎮(zhèn)幸福大院制定如下規(guī)定：

一、入住人員條件

入住人員為鳳凰山水庫(kù)工程建設(shè)楊灘鎮(zhèn)境內(nèi)被依法依規(guī)征遷生活困難的移民。以下幾類人群不納入楊灘鎮(zhèn)幸福大院入住保障范圍：

（一）本人為肇事肇禍精神病患者；

（二）本人名下有已登記不動(dòng)產(chǎn)的或有自建房的；

（三）本人房屋征遷補(bǔ)償款與土地征收款合計(jì)金額超出安置房最高價(jià)款兩倍的；

（四）本人子女任何一方名下有兩套及以上住房的。

二、戶型及分配方案

按照“一戶一間，保障住房”的基本原則，在現(xiàn)有戶型當(dāng)中（分四類戶型，共42間：A戶型面積29.48m2，樓上樓下各8間；B戶型面積36.06m2，樓上樓下各4間；C戶型面積25.3m2，共7間；D戶型面積32.19m2，共11間；），單人入住在30m2以下戶型，兩人及以上入住在30m2及以上戶型，優(yōu)先安排行動(dòng)不便的申請(qǐng)入住人員，其余申請(qǐng)入住人員采取搖號(hào)方式。不服從最終分配的，視為自動(dòng)放棄。

租金標(biāo)準(zhǔn)參照廣價(jià)【2018】36號(hào)《關(guān)于我縣城區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件，對(duì)租住費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)制定如下：

（一）個(gè)人或家庭成員其中一人屬于在冊(cè)享受最低生活保障人員，按照1元/（月·m²）收取租住費(fèi)用；

（二）個(gè)人或家庭成員其中一人屬于在冊(cè)享受低收入人群，按照2元/（月·m²）收取租住費(fèi)用；

（三）對(duì)于不屬于上述（一）、（二）類人群的，按照7元/（月·m²）收取租住費(fèi)用。

入住期間，住戶自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)及網(wǎng)費(fèi)，按年度繳納住房租金，同時(shí)繳納住房押金5000元。就餐可至老年助餐點(diǎn)，也可至幸福大院指定區(qū)域自行烹飪。嚴(yán)禁入住人員在房前屋內(nèi)烹飪。

三、入住辦理程序

本人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)所在村、社區(qū)審核確認(rèn)后，由水利站（移民辦）、綜治中心、民政所（殘聯(lián)）、農(nóng)服中心、城建所、鎮(zhèn)村事務(wù)辦、鄉(xiāng)村振興工作站、派出所等部門(mén)資格聯(lián)審無(wú)問(wèn)題后，報(bào)楊灘鎮(zhèn)人民政府審批。若審批結(jié)果經(jīng)公示7天無(wú)異議，在繳納年度住房租金和住房押金后，簽訂入住協(xié)議，辦理入住手續(xù)。

入住人員必須服從房間分配、幸福大院租住等各項(xiàng)管理制度，如不服從上述規(guī)定，視為自動(dòng)放棄租住資格。

四、本辦法自文件印發(fā)之日起執(zhí)行，由楊灘鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解釋。試行期一年。本辦法未盡事宜，經(jīng)楊灘鎮(zhèn)人民政府研究后認(rèn)定。

附件：1、《楊灘鎮(zhèn)移民幸福院租住申請(qǐng)表》；

2、《楊灘鎮(zhèn)移民幸福院租住協(xié)議》

3、《楊灘鎮(zhèn)移民幸福院管理制度》

附件1：

楊灘鎮(zhèn)移民幸福院租住申請(qǐng)表

附件2:

楊灘鎮(zhèn)移民幸福院租住協(xié)議

甲方：              （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：楊灘鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱乙方）

因廣德市楊灘鎮(zhèn)鳳凰山水庫(kù)及其附屬設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)需要，保障庫(kù)區(qū)移民基本住房生活條件，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿入住楊灘鎮(zhèn)移民幸福院。

二、甲方同意按照楊政秘〔2024〕23號(hào)《楊灘鎮(zhèn)移民幸福院入住辦法（試行）》文件（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）規(guī)定向乙方繳納住房租金和住房押金。

三、甲方租住乙方安排提供的移民幸福院內(nèi)房間，自  年  月  日至  年  月  日租住房間號(hào)       、面積     平方米的房間一間。

四、按照《辦法》規(guī)定，甲方一次性向乙方繳納住房租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：              （￥        ）。

五、甲方在租住期間，自覺(jué)遵守《楊灘鎮(zhèn)移民幸福院管理制度》，自愿向收費(fèi)單位支付租住期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及網(wǎng)費(fèi)。

六、甲方自愿服從乙方管理。如甲方違反《辦法》和《楊灘鎮(zhèn)移民幸福院管理制度》，經(jīng)乙方提示或警告后，甲方態(tài)度未變?nèi)跃芙^服從管理，乙方可以根據(jù)上述規(guī)定，要求甲方搬離移民幸福院。

七、本協(xié)議一式兩份，簽字之日起生效。

甲方                           乙方         

（法人或委托代理人）：          （法人或委托代理人）：

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